塔楼和板房哪个好?板塔结合的房子怎么选户型?

塔楼和板楼是目前商品房交易市场中常见的两种房屋类型,不少购房者在选择其房屋时或多或少的会考虑到这方面因素。下面科猫网在线的小编就针对塔楼和板房哪个好这一问题来进行解析。

塔楼和板房哪个好?板塔结合的房子怎么选户型?

一、塔楼和板房哪个好?

塔楼和板房那个好是没有可比性的,具体两者之间哪个好,一般是因人而异的。

1、一般来说,板楼的层数以六层为主,其优点是南北通透的多,户型朝向好,格局也不错,而且公摊面积较小,一般一梯两户或三户,但是一般都没有电梯。而塔楼公摊面积大,因为会有电梯间,而且是一梯多户结构,所以塔楼很少有南北通透的朝向,格局方正的也较少。

2、板楼的建筑层数不会超过12层。在其平面图上,所能直观显示的长度是明显大于宽度;塔楼一般是指高层建筑。其在其平面图上,所能直观显示的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上

3、纯板楼全部采用板式结构,比较典型的是一梯两户式设计。在房型的组织上,尽量利于风的直线流动,常保空气新鲜。同时独立性和私密性还高。板楼大的是户型规矩,互视小,通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U型和Z型板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。

塔楼和板房哪个好?板塔结合的房子怎么选户型?

4、塔楼外立面变化丰富,更适合角窗、弧形窗等宽视角窗户。并且塔楼的房型及价格呈现多样化,用户对面的选择也多一些。

5、塔楼的点式布局在园林景观等公共设施设计方面,比线式布局的板楼要活泼些。

二、板塔结合的房子怎么选户型?

一般板塔结合的房子的户型,是可以根据购房者自身需求选择。在市面上多见的板塔结合的科猫网,一般是两端为塔楼户型,中间为板楼户型,其无论是利用率、性价比还是居住的舒适度等方面都介于塔楼和板楼之间的。

这种板塔结合的房子既可以满足绝大多数户型的采光、通风和保温等要求,又能适当的提高建筑密度,不管对于住户还是开发商来说,都能找到一个平衡。

塔楼和板房哪个好?板塔结合的房子怎么选户型?

对于塔楼和板房哪个好的问题,科猫网在线的小编就分享到这里了。塔楼和板楼两者之间哪个好,该选哪一个都是需要根据自己实际需要来考虑的,希望本文能给大家带来帮助。

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