套3是什么意思?购买二手房看房技巧是什么?

任何一个家庭在进行购买房子的时候,应该都是尤其重要的一件事情了吧,而大部分家庭买房时,都是自己省吃俭用夜以继日的工作才省下来的钱,所以肯定在购房时谨慎小心的,所以会提前把相关问题了解清楚,比如说套3,那么套3是什么意思?购买二手房看房技巧是什么?接下来科猫网在线小编就来和大家好好的讲解一下。

套3是什么意思?购买二手房看房技巧是什么?

一、套3是什么意思?

套三就是有三间房间,一个厨房,另外还有一间厕所;如果是一厅,就是只有一个客厅,二厅的意思其实就是有一个客厅另外再加一个餐厅,一般也都是跟客厅连一起。套二户型主要是指有二个独立房间(卧室、书房等等)的套型,包括两室一厅和两室两厅。套一户型是指有一个独立房间(卧室、书房等等)的套型,一般是一室一厅。

二、购买二手房看房技巧是什么?

1、不看装修看格局

购买二手房最好是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品来进行掩饰,这样就能够清晰地看到整个房子格局。倘若要是客厅门直接面对卧室,则私密性就会相对较差些。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。

套3是什么意思?购买二手房看房技巧是什么?

2、不看墙面看墙角

查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,房屋漏水的问题也可能会随时出现。

3、不看电梯看楼梯

一些二手商品房大都是电梯房,电梯功能固然重要,楼梯也是不容小觑的。看一下是否有住家堆积物、消防通路是否都是通畅的。

4、不看装潢看做工

一般好的装潢都会让人眼睛一亮,但高明的装潢却可以把龟裂的墙角、发霉、漏水等毛病一一遮掩。因此买二手房的时候,一定要多注意做工方面的问题,尤其房屋的墙角和窗沿,还有天花板的收边工序上是否细致,而这些地方一般都是最易被忽视的。倘若发生什么问题,对这些细小处进行修缮也是件尤其麻烦的事,挑出这些小毛病,也是可以增加和业主讨价还价的筹码。一般来讲,装潢新但做工很粗糙的房子,很有可能是投资客买来的房源,其主要的目的就是为了低买高卖赚取差价,对这类房源要多加注意。

5、不见房东见保安

可以和小区管理员或保安聊天。因为只有他们才是最了解小区基本状况的人,其实有时候他们甚至比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买二手房与否的决定性因素。

套3是什么意思?购买二手房看房技巧是什么?

看了上面科猫网在线小编给大家阐述的关于套3是什么意思及购买二手房看房技巧是什么这方面内容,相信对此大家都了解一清二楚了吧,现在大家知道套3是什么了吧,在进行购买时了解清楚了再做抉择。

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